Kinnisvarakeskkonna korraldus toetava ülikooli kampuste nn haldusmudeli ülevaade, mis on loodav digikaksiku juhisteVara infonõuded (AIR) põhjalt.

Sisukord

<aside>

</aside>

1. Sissejuhatus

Varade infomudel (AIM) on eesmargipärase sidusa info kogum, mis koosneb ehitiste / nende portfelli juhtimiseks, haldamiseks ja korrashoiuks vajaminevast infost. See on loodavVara infonõuded (AIR) põhjalt. See võib koosneda nii dokumentidest, andmebaasidest kui ka näiteks BIM-mudelitest. Sünergiat nende osade vahel aitab luua Projekti infomudel (PIM) sidusate BIM-mudelitest pärinemine ja nt ka klassifitseerimise rakendamine.

<aside> <img src="/icons/robot_purple.svg" alt="/icons/robot_purple.svg" width="40px" />

Peatüki automaatne kokkuvõte:

Varade Infomudel (AIM) on Tallinna Tehnikaülikooli (TalTech) kinnisvarakeskkonna haldamiseks loodud strateegiline andmestik, mis ühendab BIM- ja GIS-tehnoloogiad eesmärgiga toetada hoonete ja taristu elukaare tõhusat juhtimist. See mudel on universaalne raamistik, mis koondab ehitiste ja nende portfelli juhtimiseks vajaliku info, sealhulgas dokumentatsiooni, andmebaasid ja ehitusinfomudelid. AIM toetab kinnisvara kestlikku haldust, pakkudes kaasaegseid tööriistu igapäevategevuste, ruumiplaneerimise ja vara hoolduse tõhustamiseks. Süsteem tagab, et andmed on ajakohased, täpsed ja kooskõlas EVS-EN ISO 19650 standarditega.

TalTechi AIM-i loomisel kasutatakse Varade Infonõudeid (AIR) ja Projekti Infomudelit (PIM), mis varustavad AIM-i ehitusprojektide ja renoveerimiste käigus loodud infoga. Iga kinnisvaraobjekt, nagu ICT-2, LIB-2 ja U03, omab mitmeid PIM-e, mis kajastavad vara arengut ajas. Samuti hõlmab AIM integreeritud BIM ja GIS mudeleid, kinnisvarahalduse infosüsteeme (nt ruumide register, Moderan, PowerBI) ning ehitistega seotud projektdokumentatsiooni.

AIM-i eesmärk on pakkuda terviklikku ja sidusat infosüsteemi, mis mitte ainult ei toeta kinnisvara haldamist, vaid loob ka aluse ülikooli digikaksiku edasiseks arendamiseks. Digikaksik ühendab füüsilised ja virtuaalsed andmestikud ühtseks, kasutajakeskseks platvormiks, pakkudes võimalusi IoT seadmete ja muude andmeallikate integreerimiseks. Selle lähenemisega kindlustatakse, et TalTechi kinnisvarakeskkond vastab kaasaegsetele nõuetele ning toetab ülikooli eesmärke jätkusuutlikul ja uuenduslikul viisil.

</aside>

TalTechi kampuste varade infomudel (AIM) hõlmab kogu ülikooli kinnisvara portfelli (vt joonis), mis sisaldab:

• Integreeritud BIM ja GIS mudeleid kampuse hoonete ja taristu kohta;